| • Hausform |
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kompaktes Reihenhaus (Kostenaufwand
= 100%) |
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gegliedertes Reihenhaus
(106%) |
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Doppelhaus (115%) oder |
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freistehendes Einfamilienhaus
(127%)? |
| • Individualisierungsgrad |
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"fertiger"
Neubau |
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abgewandeltes Typenhaus
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| - |
individuell geplantes
"Architektenhaus" |
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| • Eigenleistungsanteil |
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schlüsselfertig
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| - |
mit Teil-Eigenleistungen
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| - |
Ausbauhaus |
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organisierte
Gruppenselbsthilfe |
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| • Unterkellerung oder oberirdische
Abstellräume? (Ein Keller lässt sich nicht nachrüsten!)
Checken: |
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Baugrundverhältnisse
(s.o.) |
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Nutzungsbedarf |
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Kosten-/Nutzenvergleich
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| • Bausystem |
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landschaftstypische,
klimatische Bedingungen beachten:
- erhöhte Schlagregenbelastung?
- häufige Frost-Tau-Wechsel?
- exponierte Lage? |
| - |
kompakte Bauform wählen;
Auflockerungen durch thermisch getrennte Gestaltungselemente
(Wintergarten, vorgesetzte Balkone, nicht beheizte Vorbauten)
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| - |
schlanke, hochwärmegedämmte
Wände mit gutem Schallschutz wählen: tragende
Außenwände z.B. 17,5 cm KS mit 12 cm Wärmedämmverbundsystem
oder 11,5 cm KS mit bis zu 15 cm Kerndämmung und
9 cm Verblender |
| - |
giebelständiges
Satteldach bevorzugen: mehr Ausbau-Reserve im Dachgeschoss
als beim traufständigen Satteldach |
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| • Grundrissgestaltung |
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"offene" Grundrisse
sparen zwar Wände, vermindern jedoch Rückzugsmöglichkeiten
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thermische Zonierung
beachten |
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passive Soiargewinne
nutzen |
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nutzungsneutrale
Raumgrößen bevorzugen, denn allzu "individuelle"
Grundrisse beeinträchtigen spätere Umnutzungen
bzw. Verkaufsmöglichkeiten |
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| • Energie |
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besser dämmen heißt,
jetzt mehr ausgeben, aber in Zukunft sparen |
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evt. Solartechnik nutzen
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nicht nur den winterlichen,
auch den sommerlichen Wärmeschutz beachten |
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