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"Baukosten"
sind nicht gleich "Baukosten"
Um zu vergleichbaren Ergebnissen zu kommen, muss
natürlich der Begriff "Baukosten" definiert und abgegrenzt
werden. So ist es z.B. notwendig, um Sparpotentiale am Bauwerk selbst transparent
zu machen, die Anschaffungskosten für das Grundstück herauszurechnen.
Am ehesten ergeben sich vergleichbare Angaben zu Baukosten, wenn die Kostengruppen
300 und 400 nach DIN 276 herangezogen werden.
Darin sind u.a. nicht enthalten: Grunderwerb, Erschließungskosten,
Architektenhonorar
Hier die wesentlichen Bestandteile der "reinen
Baukosten":
| Kostengruppe 300 |
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| Baugrube, Gründung, Außenwände,
Innenwände, Decken, Dächer, baukonstruktive Einbauten, "sonstige
Maßnahmen für Baukonstruktionen" wie z. B. Baustelleneinrichtung,
Gerüste und Entsorgung. |
| Kostengruppe 400 |
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| Bauwerk, Technische Anlagen, Abwasser-, Wasser-
und Gasanlagen, Wärmeversorgung, Lufttechnische Anlagen, Elektroinstallationen,
Telekommunikation (z.B. Antennen), Aufzüge, andere nutzungsspezifische
Haustechnik, "sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen"
wie z.B. Baustelleneinrichtung, Gerüste und Entsorgung. |
Kostengünstig bauen - so geht es!
Kostengünstig bauen ohne "billig"
zu bauen - Know-how ist hierfür reichlich vorhanden. Es muss nur angewendet
werden.
Hier finden Sie, geordnet nach den Einflußbereichen
der verschiedenen am Bau Beteiligten, umfangreiche Checklisten, welche
Punkte sich auf die Kosten auswirken und welche Maßnahmen empfehlenswert
sind, um die Baukosten niedrig zu halten.
Checkliste Städtebau
Checkliste Investor
Checkliste Planung
Checkliste Baustelle
Checkliste Bauherr / Eigenheim
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