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Allgemeines 29.11.2019 print

Mehr Geld für Eigenheim-Sparer

Der Bundesrat hat am heutigen Freitag einer Verbesserung der Wohnungsbauprämie zugestimmt. Damit gibt es bald deutlich mehr Geld vom Staat für viele, die für den Bau, Kauf oder die Renovierung eines Eigenheims sparen. Von der Förderung können künftig mehr Menschen in Deutschland profitieren. Die LBS beantwortet die wichtigsten Fragen zur verbesserten Wohnungsbauprämie und erklärt, was sie bringt und wer davon profitieren kann.

Wer bekommt die Wohnungsbauprämie?

Die Wohnungsbauprämie (WoP) fördert diejenigen, die Geld sparen, um eine Wohnimmobiliezu kaufen, zu bauen oder zu renovieren. Dafür gelten Einkommensgrenzen, die mit der Verbesserungder Förderung ab 2021 deutlich angehoben werden, wodurch deutlich mehr Menschenin den Genuss der Prämie kommen können.

Wie viel Wohnungsbauprämie gibt es?

Wer mindestens 16 Jahre alt ist und pro Jahr bis zu 700 Euro (1400 Euro für Verheiratete) aufeinen Bausparvertrag einzahlt, erhält ab 2021 eine Wohnungsbauprämie von 10 Prozent auf dieseEinzahlungen – also bis zu 70 Euro (Singles) bzw. 140 Euro (Verheiratete) pro Jahr. Das sind über50 Prozent mehr als bisher. Im derzeitigen Zinstief ist das eine besonders wertvolle Förderung.

Wofür kann die Wohnungsbauprämie verwendet werden?

Die angesammelten Prämien gibt es für Vertragsabschlüsse ab 2009 nur, wenn das angesparteGeld später für wohnwirtschaftliche Zwecke, also für den Bau, Kauf oder die Modernisierungvon Wohneigentum verwendet wird. Bei jungen Leuten unter 25 Jahren macht der Staateine Ausnahme: Sie können nach sieben Jahren frei über das gesamte Guthaben inklusive derWohnungsbauprämien verfügen. Diese Sonderregelung kann jeder Sparer aber nur einmal in Anspruch nehmen. Auch wer unmittelbar eine Immobilie finanzieren möchte, kann von derWohnungsbauprämie profitieren. Dies funktioniert mit einem Bauspar-Kombikredit. Dabeiwird eine Vorfinanzierung abgeschlossen, die zunächst nicht getilgt wird. Stattdessen fließenentsprechende Zahlungen als Sparleistungen auf einen Bausparvertrag, der dann mit derZuteilung die Vorfinanzierung ablöst. Die Einzahlungen auf den Bausparvertrag sind bis zurZuteilung förderfähig.

Welche Voraussetzungen sind zu erfüllen?

Neben der Zweckbindung sind die Einkommensgrenzen wichtige Bedingungen für den Erhaltder Wohnungsbauprämie. Diese liegen derzeit bei einem zu versteuernden Einkommen von25.600 Euro (Singles) bzw. 51.200 Euro (Verheiratete). Ab 2021 steigen die Grenzen auf 35.000Euro (Singles) bzw. 70.000 Euro (Verheiratete). Wichtig: Auch viele Haushalte mit einem höherenBruttoeinkommen können noch dazu gehören. Denn vom Bruttoeinkommen werdenmehrere Posten abgezogen, um das zu versteuernde Einkommen zu ermitteln. Dazu zählenetwa bestimmte Versicherungsbeiträge, Vorsorgeaufwendungen oder auch Kinderfreibeträge.Aufschluss über die Höhe des zu versteuernden Einkommens gibt der letzte Steuerbescheid.

Wie wird die Wohnungsbauprämie beantragt? Zu Beginn jedes Jahres erhalten Kunden der LBS automatisch einen WoP-Antrag für das Vorjahr.Dieser Prämienantrag ist ausgefüllt und unterschrieben bei der Bausparkasse einzureichen. DieWohnungsbauprämie kann bis zu zwei Jahre rückwirkend beantragt werden. Das heißt: Bis31. Dezember 2019 kann die Wohnungsbauprämie für das Jahr 2017 gesichert werden, wenn in diesem die entsprechenden Sparbeträge eingezahlt wurden.

Quelle: LBS

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